Тренд на знания: почему стоит купить квартиру рядом с престижной школой :: Жилье :: РБК Недвижимость

Разбираемся, в каких районах Москвы сосредоточены лучшие школы, как качество среды обитания влияет на благополучие подрастающего поколения и на динамику цен на квартирыЖилой комплекс «Преображенская площадь». Визуализация Regions Development Жилой комплекс «Преображенская площадь». Визуализация Regions Development

Давно доказана связь между качеством школы и стоимостью недвижимости рядом с ней. Например, американские экономисты выяснили: улучшение результатов ежегодного теста школьников на 5% приводит к росту цен на недвижимость поблизости на 2,5%.

В Лондоне в школы, готовящие к поступлению в лучшие колледжи, берут по индексу (прописке), иногда — только тех, кто живет не дальше чем за 0,3 мили (около 500 м). А в США государственные школы привязаны к зонированию территории штата. Семьи, которые хотят обеспечить детей достойным образованием, переезжают в районы поблизости от успешных учебных заведений. За счет этого вокруг лучших школ формируется и благоприятное окружение.

Такой подход к выбору места жительства приживается и в России. Как показал опрос Райффайзенбанка, для семей с двумя и более детьми близость хорошей школы важнее, чем, например, удаленность от центра города.

Жилой комплекс «Преображенская площадь». Визуализация Regions Development Жилой комплекс «Преображенская площадь». Визуализация Regions Development

Разбираемся, какое влияние на подрастающее поколение оказывает расстояние до школы и в каком московском ЖК купить квартиру, чтобы ребенок получал знания в одной из лучших столичных школ.

Как удаленность школы влияет на ребенка

Часто родители записывают детей в школу в пешей доступности от места жительства. Польза такого решения интуитивно понятна: соседство со школой позволяет детям уделять больше времени отдыху, а не поездкам на автомобиле или общественном транспорте. В совместной работе ученые трех университетов в Калифорнии обнаружили закономерность между долгой дорогой в школу и недостатком сна и физической активности у подростков. Разница между продолжительностью занятий спортом может достигать 75 минут — даже если на путь из дома в школу школьник тратит «всего» полчаса, говорится в исследовании.

Кроме того, удаленность школы может помешать ребенку наладить устойчивые социальные связи. По мнению известного психолога Михаила Лабковского, родителям первоклассника следует уделить особое внимание психологическому комфорту ребенка и выбирать школу рядом с домом. «Ребенок не будет тратить время и силы на дорогу, и ему будет легче наладить отношения с одноклассниками, если они живут по соседству», — считает эксперт.

Жилой комплекс «Преображенская площадь». Визуализация Regions Development Жилой комплекс «Преображенская площадь». Визуализация Regions Development

В результате родители часто оказываются перед выбором: обучать детей в престижной, но удаленной от дома школе либо записать в слабое учебное заведение в соседнем дворе. Устранить дилемму позволяет переезд поближе к хорошим школам. Например, Преображенский район в Восточном административном округе (ВАО) Москвы открывает возможность сразу попасть в рейтинговую школу рядом с домом.

В чем преимущества школ на востоке Москвы

К 2023 году в ВАО сложилась редкая ситуация изобилия статусных учебных заведений. Среди них есть гимназии, школы с углубленным изучением иностранных языков, математики, экономики и экологии. Гордостью округа с точки зрения качества школьного образования стала школа № 1502 «Энергия», которая возглавила рейтинг качества образования 2021–2022 годов. Кроме того, школа № 1502 заняла шестое место в рейтинге школ Москвы по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России, по данным агентства RAEX. По итогам 2020–2021 учебного года 375 из 388 выпускников школы № 1502 поступили в вузы, 59 из них — в Национальный исследовательский университет МЭИ, что приближает показатель поступления учащихся в высшие учебные заведения к 100%.

Скоро в состав образовательного комплекса «Энергия» войдет новый корпус на 430 учеников. Его отличительной чертой станет высокотехнологичный IT-полигон — редкое решение даже для Москвы. Возможности школы № 1502 расширятся благодаря девелоперу Regions Development — новый корпус построят на территории ЖК «Преображенская площадь», жители которого будут по адресу регистрации прикреплены к «Энергии». Строительство здания школы начнется в 2023 году и завершится в течение двух лет.

Лилия Арцибашева, коммерческий директор группы компаний Regions Development:

— Жители «Преображенской площади» получают редкую возможность — определить детей в одну из лучших школ Москвы просто по месту прописки. Для родителей это серьезный аргумент при выборе места жительства, а для инвесторов — фактор роста цены квадратного метра в районе. При этом Восточный административный округ уже занимает четвертое место в Москве по обеспеченности школами и лидирует по количеству школ с углубленным изучением предметов. С появлением рейтинговой инновационной школы позиции округа как лидера по качеству образования только усилятся.

Чем родителей привлек ЖК «Преображенская площадь»

В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» создана среда для гармоничной жизни взрослых и детей. Помимо продвинутой школы, в «Преображенской площади» построят детский сад на 200 мест. Спортивные и развивающие площадки во дворе позволят и взрослым, и детям проводить время с пользой — за активными играми, общением, зарядкой на свежем воздухе. В конно-спортивных клубах неподалеку от «Преображенской площади» обучают верховой езде — исконному занятию аристократов. Освоить фигурное катание или хоккей можно в расположенном неподалеку ледовом дворце «Сокольники».

ЖК «Преображенская площадь» в цифрах (1-я очередь)

Без рубрики